巨蛋加持 台中14期漲33％

巨蛋加持 台中14期漲33％
新案每坪35萬 吸首購族

(蘋果日報2015年01月23日)  
【于靜芳╱台北報導】台北大巨蛋爭議不斷，但這幾年仍推升周邊房價。房仲業者統計全台巨蛋周邊房價，台北大巨蛋周邊3年漲21.19％，以高雄巨蛋周邊最熱，3年漲了45.49％，台中巨蛋預定地的14期重劃區房價也上漲33.13％。

群義房屋統計實價資訊，台中巨蛋基地位14期重劃區，預計2017年完工，2012年周邊房價每坪11.65萬元，去年每坪15.51萬元，3年漲33.13％。群義房屋北屯崇德店協理蔣海芃說，台中巨蛋位高鐵站、潭子加工出口區的中心點，尤受首購及換屋族青睞，目前新案每坪25~35萬元。 

民眾：交通很方便

住商不動產水湳經貿店長盧東儀表示，台中巨蛋靠近水湳經貿園區，是未來重大建設集中地，加上交通方便，3年周邊漲幅至少6成，以中古屋大樓每坪16~18萬元，新成屋25~26萬元，最受首購族歡迎。台中民眾蕭小姐表示，看好周邊有BRT、未來捷運通過，又近台74線高速公路，交通很方便，考慮在此區買新房，不過新案炒到每坪破40~50萬元，感覺太貴了。 



台北大巨蛋料下修

群義房屋統計發現，2012年台北大巨蛋周邊房價每坪92.34萬元，去年已漲到111.91萬元，漲幅21.19％。

群義房屋仁愛店專案協理鍾明偉分析，台北大巨蛋兼具位置、交通優勢，中古大樓行情每坪95~105萬元，不過大巨蛋周邊房價去年較前年的漲幅僅1.3％，顯示房價已達高點，預估今年房價會下修。 

高雄漲45％冠全台

高雄巨蛋周邊房價漲幅居全台之冠，2012年每坪15.19萬元，2013年漲至19.46萬元，但去年每坪漲破2字頭，3年漲幅超過45％。

群義房屋總經理潘家成表示，高雄房價基期低，漲幅較台北更顯著，加上巨蛋啟用後，帶動店面進駐，住宅需求增加。

東森房屋高雄博愛大中加盟店店東何忠義也分析，高雄巨蛋商家多，帶動周邊房價漲2成，尤以裕誠路一帶最受歡迎，中古屋每坪17~21萬元，其次為靠正門的博愛路，每坪22~26萬元，巨蛋後門則多為豪宅案，每坪開價45~60萬元，中古屋每坪32萬元起跳。

更多大台中房價行情→東森房屋林建宏的房地產投資頻道
http://0933049018.blogspot.tw/search/label/B%E5%A4%A7%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E6%88%BF%E5%83%B9