南區:綠都心

綠都心 罕見千坪大基地

近樹義國小 綠地機能優 38~47坪3~4房規劃

(蘋果日報2014年05月17日)

  

【王鈞生╱台中報導】台中市南區受惠雙鐵共構話題，加上鄰近烏日高鐵，近年來新案銷售速度快，當地最新預售大樓案「綠都心」，擁有萬坪綠地景觀及商圈圍繞優勢，全案規劃38~47坪、3~4房，同時也是附近少見的千坪基地個案。

富宇地產「綠都心」位於40米文心南路、福田2街間，面對萬坪福田水資源回收中心綠地，周邊鄰近大慶、高工、復興商圈，大小餐飲店家一應俱全。由基地至中投快速公路、大慶雙鐵交會站，車程均5分鐘內，步行至樹義國小僅需8分鐘、就學免接送。

玻璃帷幕現代外觀

現場銷售副理陸運傑說：「本案規劃小坪數產品，地段面對萬坪綠地景觀，首購換屋皆宜。」基地面積1351坪，門廳挑高7.6米，車道採汽機車分道規劃，均設於15米福田2街，1樓公設規劃媽媽教室、健身房、視聽室等空間。外觀採白灰基調，大量運用玻璃帷幕，現代時尚風格強烈。

該案規劃2棟地上15樓、地下3樓建物，住家坪數38~47坪，分為4併雙梯、以及5併3梯，主力3房產品，室內設雙陽台，廚房可擺放L型廚具，主臥衛浴配有Badeboss免治馬桶。

44坪樣品屋樓高3米，地坪鋪設80公分見方拋光石英磚。陳恒芳攝

廚房採L型人造石檯面廚具，附雙口爐、隱藏式抽油煙機，烘碗機，並連結工作陽台。

主臥衛浴開窗採光，採用TOTO衛浴，附BADEBOSS免治馬桶。

【基本資料】

單價：每坪29~34萬元

坪數：38~47坪

類型：大樓

樓層：地上15樓、地下3樓

停車位售價：平面車位110~140萬元

付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%

方位：各方位均有

GPS座標：

經度：120゜39′39.7〞

緯度：24゜6′34.4〞

洽詢電話：(04)2262-1110

註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價

資料來源：富宇地產

【社區機能】

管理方式：24小時飯店式管理

預估管理費：55元/坪/月

基地面積：1351坪

格局：3~4房

單層樓高：1樓7.6米，2樓以上3米

完工日：預計2016年12月

建材配備：客餐廳、廚房地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、臥室鋪設耐磨木地板，廚房採人造石檯面廚具、衛浴採用TOTO衛浴、主臥衛浴配BADEBOSS免治馬桶

李峰遠 中信房屋台中復興店主任

【專家意見】鄰透天街景不一致

該案規劃主力3房、總價千萬元住家，加上鄰近明星學區，符合當地自住需求。不過附近多為透天型產品，街景較不一致。

基地(紅框處)面積1351坪，位於40米文心南路、福田2街之間。

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