三代同堂式微 兩房最受青睞
(蘋果日報2014年10月15日)
【陳千聿╱台北報導】三代同堂家庭結構式微！全台家戶數年年增加，但少子化現象讓全台多為小家庭。據統計，今年9月全台家戶數837萬戶，較去年增1.24％，家戶人口數則從14年前平均每戶3.33人，下滑至2.8人。專家表示，可見國人仍有迫切居住需求，中小坪數住宅將成趨勢。
新北149萬戶最多
根據內政部戶政司統計，台灣家庭總戶數從2000年668萬戶逐年上升，截至今年9月已達837萬戶，較去年同期增1.24％。以縣市來看，家庭戶數以新北市149萬戶最多，佔總戶數的17.86％，其次為高雄市106萬戶、台北市104萬戶。
平均家戶人口數也從14年前平均每戶3.33人一路下滑至今年每戶2.8人。群義房屋總經理潘家成預估，隨著政府房地合一政策傾向成交總價3000萬元以上課稅，未來購屋需求以25~35坪的1、2房產品最受青睞。
價格合理成交快
信義房屋南部區協理黃永全也認為，近期受高房價影響，台南市、高雄市的小家庭多以2房為目標，購屋總價落在600至800萬元。
群義房屋忠孝復興店協理李智暐表示，目前家庭結構多為父母加1個孩子的小家庭，因此2房或1加1房需求最大，以北市大安區為例，標準2房產品總價2500至3000萬元，1加1房總價1500至1800萬元，如有價格合理的產品，很快就會成交。
育有1子的民眾邱小姐說，現在房價高、薪水低，未來買屋會以2房為目標，而且家庭成員少，家人能窩在一起很好。陳先生則認為，未來孩子長大需要獨立空間，房間多比較有利用的彈性，因此雖然手頭緊，還是選擇總價近2800萬元的4房產品。
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