世界之匯 基地3面臨路

 世界之匯 基地3面臨路
(蘋果日報2014年10月18日)    

【王鈞生╱台中報導】台中房市指標7期為市政中心，近期又有歌劇院落成，預售大樓「世界之匯」搶在年底前公開，基地3面臨路、鄰近惠來公園，將興建地上32樓大樓，採SRC耐震結構、搭配70公分耐震翼牆，主力坪數65、80坪，65坪戶別主力總價4000萬元內。

80坪樣品屋挑高3.5米，客廳面寬約5米，地坪為裝潢示意。陳恒芳攝

富宇建設執行長張世欣表示：「本案位處7期難得角地，擁有超大棟距視野，且總價在7期相對親民。」該案臨市政路退縮20米，外觀採新古典ART DECO建築，1樓門廳挑高13米，規劃縱深26米藝術長廊，4樓公設則設有運動酒吧、娛樂中心等。 

標準層4併3梯，住家陽台均享有景觀視野，大門採豪宅對開式設計、2進式玄關，廚房規劃輕食、熱炒區，配備德國ZEYKO廚具，衛浴採用美國KOHLER衛浴、蒸氣室淋浴按摩浴缸，窗戶配LOW-E複層雙強化玻璃，並附贈空調主機。 

惠來公園位於惠來路、市政南二路口，提供該區休閒機能。



住家大門為對開式設計，2進式入門玄關，空間寬敞。

主臥衛浴地板鋪設石材，配備德國HANSGROHE，電腦馬桶及按摩浴缸等。

餐廳可擺放大型餐桌，廚房則分為輕食區、熱炒區，配德國ZEYKO廚具。

【基本資料】
單價：每坪55~68萬元
基地/戶數：641坪/108戶
坪數/格局：65~120坪/3房
類型：大樓
公設比：33%
管理：24小時飯店式管理
樓層：地上32樓、地下6樓
停車位售價：平面車位110~260萬元
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
完工日：預計2018年8月底
洽詢電話：(04)2258-7985
資料來源：富宇建設 

【世界之匯優缺點比較】
優點
◎屬於7期新市政中心，3面臨路，擁大棟距視野
◎地上32層SRC結構，部分戶別主力總價4000萬元內，購屋門檻略低於7期平均
缺點
◎非方正基地
◎步行範圍內較少商家 

【專家意見】附近成屋多 易比價
該案位處3面臨路角地，是目前7期少見條件，與附近主流產品相較、坪數較小，具市場區隔性。不過附近成屋量大，容易有比價效應。 
林勇吉 群義房屋7期旗艦店專案協理

【蘋果帶路】7期規劃完善 優選D戶景佳
7期大樓密集，「世界之匯」位於市政路、惠來路、市政南一路間，擁有該區少見的棟距，市政路可銜接中彰快速道路，附近有惠來公園、惠文學區等，歌劇院將落成。
推薦D戶，客廳面對市政路，享7期北側景觀，65坪總價4000萬元以內，也較不被貸款成數限制。C戶低樓層近社區車道口，易有車輛吵雜聲，故不推薦。

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