台中第4處社會住宅:城市農園將蓋社會住宅

台中第4處社會住宅:城市農園將蓋社會住宅
(蘋果日報2014年10月08日)

王鈞生／台中報導
選舉將近，住宅牛肉政策紛紛端上檯面，台中第4處社會住宅地點日前出爐，就位在太原路、越過新桃花源橋一帶、面積2萬餘坪的「城市農園」，目前租借給一般民眾作為休閒農用，台中市都發局指出，該地未來由地政局無償借用，預計將興建1800戶社會住宅，第1期600戶，初步規劃只租不售，但確切開發時程未定，且仍有農園合約。

該地周邊新案群聚，為近年為最夯的推案熱區，有知名建商總太、大城等造鎮社區，據業者統計，近2年該區域將掀起一波交屋潮、交屋達3000戶以上，但每坪僅10餘萬元，低總價吸引首購族搶進。不過當地仲介業者對於市府此舉感到納悶，由於該地位處偏僻、大眾運輸亦不發達，很難相信年輕人會「租房子租到這來」，也認為社會住宅應要以大眾運輸系統沿線為首選；另一方面來說，若改為出售模式，對早已供給爆量的市場勢必會有價格衝擊。


台中都市發展局補充，目前已選定大里、豐原與北屯等地，豐原安康段預計明年1月開工，2017年最先完工，規劃1~3房多元產品，滿足不同民眾需求，其次開發順序為豐原豐南段、大里光正段及北屯太原段，總計約有2000戶。

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