每坪僅17萬 台北客南下搶買
(蘋果日報2014年10月26日)
【張琬聆╱台北報導】6都民眾購屋以桃園縣、高雄市與台中市最輕鬆，據實價登錄網站交易紀錄，桃園、台中交易量最大的行政區，皆集中在最精華的桃園市與西屯區，平均行情各為每坪17萬元、20.2萬元；高雄熱區則為相對低價的鳳山區，平均行情每坪11.8萬元，以首購產品為主流。
綠地機能加持
由於雙北房價高，近年許多台北客南下桃園購屋，交易量明顯增多。根據實價登錄網站統計今年1~9月交易紀錄，桃園縣桃園市交易量最大，共計7924棟，平均行情每坪17萬元。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃園市過去因屬有台鐵車站的市中心，近年又有中正藝文特區的綠地機能，加上近期中路特區開發帶動下，一直是熱門交易區，不過受市場氛圍影響，近2個月中古屋成交價回到2年前價格，新建案開價則下修約1成。
台中市以西屯區交易量最多，今年1~9月共計5787棟，平均行情每坪20.2萬元。
平均行情11.8萬
群義房屋中區事業處總經理陳俊男說，西屯區範圍大，包括中科、逢甲及七期重劃區，因處精華區，就業人口多，建商推案量大，始終是台中交易較熱區域，去年房價上漲約2成，今年價格持平，以總價1000萬元上下的產品買方接受度較高。
高雄市則以首購族產品為主流的鳳山區，交易量最多，今年總計有4968棟交易紀錄，平均行情11.8萬元。 住商不動產高屏澎區經理林祺博表示，高雄市鳳山、三民因相較左營、鼓山等精華區的房價低，所以交易量較大，尤其鳳山區為縣市合併後獲益最大的地區，因近高雄市中心，房價漲很快，縣市合併前中古大樓每坪不到10萬元，現在部分新大樓每坪已站上20萬元。
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