(蘋果日報2014年10月11日)
【王鈞生╱台中報導】台中市近年闢建不少新道路，以舒緩日益增加的人口交通需求，尤其集中在市郊區段，使路網更為縝密完善，專家指出，新道路沿線可塑性強，成為不少投資客鎖定目標，房價更有機會翻漲。
鎮政路連結民族路，為半環形道路，目前周邊多空地，未來開發可期。陳恒芳攝
大里大智路施工1年多，去年底終於完工通車，串起大里區與東區新時代百貨生活圈，沿線多為可開發空地，由於地價低於平均，早有建商磨拳擦掌先行卡位、醞釀推案，新案每坪開價25萬元起跳。
串連各商圈
中信房屋大里德芳加盟店主任劉宥麟指出：「新道路帶動交通機能，自然會帶動居住生活圈，對房市加分。」而南區復興北路總長1.8公里、工程耗費8億元，連結忠明南路至環中路、目前雖未全線通車，但沿線也湧現過一波推案潮，加上大慶雙鐵站利多，已成低總價成為首購熱區，目前交易主要集中在大慶街、德富路生活圈，屋齡10~20年大樓、每坪約15萬元上下。
南區復興北路寬約16米，將可舒緩南台中的交通車流。
復興北路連結環中路的「最後一哩」近期可通車，沿線新成屋每坪20萬元起跳。
臨鎮政路的港區藝術中心為清水主要核心區域，佔地近千坪。
增添完整性
清水近年也受到不少關注，除了遠雄集團搶地造成話題外，鎮政路開通、民族路延伸至長春路，替棋盤式路網增添完整性。不過，太平洋房屋沙鹿海線加盟店主任黃崑鋒指出，今年房市明顯轉冷，交易量較去年下滑逾2成，但屋主不願降價出售、且該區機能完整，房價仍居高不下，新成屋主力總價700~900萬元。
宏都雙子星
位置：南區復興北路、近環中路
行情：每坪19~21萬元
坪數：37~52坪
類型：大樓
屋齡：1年
特色：距離捷運綠線G13站約800公尺，雙塔式外觀建築，設施規劃電影院、游泳池、SPA區
大智園道
位置：大里區大智路、近東光園路
行情：每坪15~16萬元
坪數：29~39坪
類型：大樓
屋齡：2年
特色：近東峰、大智、鳥竹圍等3大公園，戶戶3面採光，總戶數102戶，單層4併雙梯
四季花園NO.3
位置：清水區鰲新3街、近鰲新路
行情：總價700~900萬元
坪數：地坪21~30坪、建坪50~56坪
類型：連棟別墅
屋齡：2年
特色：鄰近港區藝術中心、西濱快速道路，採1樓停車，別墅面寬4.4~5.6米
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