自住客進場 8月房貸餘額小增

自住客進場 8月房貸餘額小增
(蘋果日報2014年09月27日)   

【王立德、陳瑩欣╱台北報導】央行昨日公布8月消費者貸款及建築貸款融資餘額統計，8月受到名下無房產者買氣不退影響，購置住宅貸款餘額月增143.14億元，年增率4.95%，續創2011年6月以來新高，顯示政府抬出打房，讓購自用住宅者放膽進場。

央行統計，象徵房市下游的購置住宅貸款，8月餘額增加至5兆7926億元，年增4.95%，較7月的4.93%微幅增加；若扣除7月板信商銀購併台北市第九信用合作社，年增率也由7月的4.82%微增至4.84%。



央行官員表示，7、8月購置住宅貸款年增率維持高檔，主要是無自用住宅者進場，象徵首購族的青年安心成家優惠房貸餘額，也月增40.77億元至3813.8億元。

許嘉棟：穩定物價為重

象徵房市上游的建築貸款融資餘額，8月暴增178.09億元至1兆5880億元，年增率7.45%，創2012年11月以來新高。央行官員解釋，8月餘額大增，與購屋民眾不願在民俗月交屋，建築貸款無法因分戶轉進購置住宅貸款有關。

另外，向來與央行總裁彭淮南對貨幣政策有不同看法的金融研訓院董事長許嘉棟昨在《台灣的金融體制與發展》系列專書發表會指出，央行肩負多元任務，建議貨幣政策以穩定物價為重、檢討穩定匯率必要性、放寬資本移動與外匯業務管理，並降低追求盈餘。

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