500萬元坐擁 綠世界
(蘋果日報2014年10月31日)
【洪子恩╱台中報導】台中市北屯區東山路二段及橫坑巷一帶，是通往新社或大坑登山步道必經之路，沿路空氣清新，遠離都市塵囂，周邊有不少中古別墅社區，坐擁大地坪、大庭院，受到許多鍾愛山林的退休族歡迎，也有人買來作為第2棟渡假用別墅。
在20年前曾有建商試圖將大坑山區打造成台中的後花園、陽明山第二，但在短暫密集推案後，近年再無新建案現身。目前這些中古獨棟別墅價格便宜，2000萬元以內可得，且坪數大，可規劃多元的娛樂空間。
住商不動產台中十期加盟店經理柯盛元指出，這些別墅位在山中，地坪大多有70~80坪，擁有寬大的庭院，室內地坪則有20坪左右，其中「雅哥皇家」戶戶獨棟，地坪逾100坪、部分甚至到200坪，社區管理良好，邊間戶別還可以俯瞰整座山谷，現在開價都到2000萬元，是全區最高價。
山區別墅的生活機能仰賴東山路二段商圈，也是主要的對外通道。
台中市府目前規劃「新大纜車」，將在亞哥花園設站，可提升山中別墅的交通便利性。
「維多利亞」社區位於大坑圓環附近，維護良好，是山區周邊的指標性社區。
東山路二段價低
永慶不動產台中十期加盟店店長石漢傑表示，這些大別墅雖然釋出量少，但是都有買方願意承接，只有喜歡山林生活的人，才會買在這裡，習慣都市便利的人，就算再便宜也不會考慮。
預算較少的一般退休族，多會在東山路二段一帶尋找，「薇納市花園別墅」每戶地坪60~70坪，但距離福地近，總價400~500萬元，在大坑一帶算是最低價的大別墅社區。
住商不動產台中十期加盟店經理 柯盛元
【達人說】近3年漲5成
大坑山區大地坪別墅的買方有2種，預算有限的退休族，會選擇靠近東山路的連棟、雙併社區，地坪較小，價格也較便宜；預算充足、偏好國外郊區生活的人，多會買在山上的獨棟別墅，但這些別墅房價也逐漸上漲，近3年漲幅至少5成。
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