(蘋果日報2014年05月10日)
營業用須繳3%房屋稅 2樓以上可依比例減稅
【倪浩倫╱台北報導】騎樓有提供行人避雨、通行功能，不用在馬路邊和車子搶道，是台灣特有建築文化。只是1樓若是作生意，常會擴大生意範圍，如小吃店將桌椅擺至騎樓。1樓住家則常會停放自己車輛或擺放私人物品。專家提醒，騎樓僅供行人通行，不可供私人使用。
根據《道路交通管理處罰條例》，騎樓被視為道路和人行道的一部分，目的在於提供給大眾通行，任何擺攤、堆放雜物等佔用、影響行人通行，都屬違法。
所有權確認謄本
但有許多1樓屋主跳出來抗議，表示他們擁有騎樓的所有權，騎樓的坪數有登記在其權狀的主建物或附屬建物內，為何不能做私人使用？永然聯合法律事務所所長李永然表示，基於維護公眾行人通行權利，騎樓所有權人的所有權行使，仍須受到限制。
1樓屋主若在騎樓設攤，或「出租」給攤販當房東收租，警察可根據《道路交通管理處罰條例》進行取締開罰。李永然補充，騎樓表面應鋪設平整，若裝置任何台階或阻礙物，建管單位可根據《建築技術規則》要求騎樓所有權人改善。
騎樓所有權有分2種，1種為1樓屋主所有，1種為全體住戶共有，以前者最普遍。民眾可在1樓登記簿謄本內的建物標示部，查詢是否包含騎樓，若有，會以以下方式顯示，例：(1)層次：1層+騎樓。(2)面積：60.00平方公尺+32.00平方公尺。
信義地政士聯合事務所專案經理林以德表示，許多1樓產品單價乍看低於整棟行情，但部分坪數可能為騎樓，實際可使用面積不大。林以德說，若因看到前任屋主，將騎樓做私人使用，就以為買下後自己也可以，可大錯特錯。他解釋，舊有屋主可能因人緣好、勢力大，故鄰居採放任態度。
就算騎樓所有權屬於1樓屋主，但土地是由整棟建築住戶持分共有，2樓以上住戶也可按比例減徵地價稅。中信房屋行銷企劃部副理江龍名說，騎樓僅供通行，如果僅1層建築物，地價稅可減免，建築物若為2層，則減徵1╱2，3層則減徵1╱3，以此類推。以1棟3層樓透天為例，1樓設有騎樓供行人通行，騎樓面積為15平方公尺，可減徵騎樓用地（15×1╱3=5）5平方公尺的地價稅。
各縣市政府陸續要求機車退出騎樓，高市4月3日起部分路段騎樓禁止停車，北市則分階段實行，4月30日為最後期限。
非經常性佔用OK
房屋稅也是減稅項目，林以德說，若騎樓僅供行人通行，則該部分免徵房屋稅。惟若經稅務員查到做營業用途，就算在營業時間外供行人通行，已不符合免稅規定，騎樓面積要依3%營業用房屋稅率課稅。
李永然表示，騎樓的違規使用，最終仍取決於執法單位的積極性，「若為臨時性、非經常性佔用，且擺放物品是可移動，如逢年過節，在騎樓擺放桌椅祭拜，通常是被默許的。」
【報你知】騎樓
★定義：面臨馬路依法預留之公開空間，屬「道路」和「人行道」之一
★目的：供公共通行
★要求：維持平整暢通，禁止圍堵和不當使用
★所有權：屬私人土地，所有權歸建物所有人
★使用權：供公共通行，不得做私人使用
★地價稅：
騎樓若僅供公共通行，地價稅可減免
◎僅1層建築物，免徵地價稅
◎僅2層建築物，減徵二分之一
◎以此比例類推
★房屋稅：
◎騎樓僅供公共通行，房屋稅可減免
◎部分時段做營業使用，課3%營業用房屋稅
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