南區•九悅 戶戶3面採光

 南區•九悅 戶戶3面採光
降板衛浴設計 均3房規劃

(蘋果日報2014年12月27日)    
【王鈞生╱台中報導】台中市南區推案火熱，換屋等級產品接連推出。預售大樓新案「九悅」，戶戶3面採光，住家均3房，衛浴施工採全降板處理，多採進口等級配備。

46坪樣品屋樓高3.2米、面寬約4米，地坪鋪設德國進口木地板，配5+5mm膠合玻璃。 

西屯:達麗晶漾

 熱銷個案介紹：103.09.22
達麗 – 晶漾
推案區域：西屯區
建案類型：預售大樓店住
基地位置：青海路 (家樂福對面)
接待中心：文心路與大墩二十街口
接待電話：04-23293688
建設公司：達麗建設(股票代號6177)
代銷公司：自售
公開日期：2014年8月
總銷金額：25億元
住家單價：47~52萬元/坪
規劃樓層：地上22層 地下4層
規劃坪數：住家建坪24～42坪 
2~3房格局
規劃戶數：住家140戶 店面4戶
基地面積：571坪
公設比率：35%
銀行貸款：80%
開工日期：預計2014年底開工
完工日期：預計2016年底完工
補充說明：
一層七戶，低樓層配機械車位，高樓層配平面車位，預計年底開工。

聯聚理仁大廈 奢華設施 住得有感

 聯聚理仁大廈 奢華設施 住得有感
(蘋果日報2014年10月31日) 

近年豪宅不斷再進化，公共空間不僅硬體到位，軟體服務也隨著豪宅客的需求再升級。台中新落成的7期豪宅「聯聚理仁大廈」，以骨董妝點空間，香氛縈繞室內，獨特的舒壓按摩室更收服豪宅客的身、心、靈。
採訪╱王鈞生、攝影╱陳恒芳

【王鈞生╱台中報導】聯聚建設過去20年來僅興建10棟住宅，稀有加上品質口碑，擄獲不少政商名流、頂級客群的信賴入住。今年新落成的豪宅「聯聚理仁大廈」，位處新市政中心角地，基地940坪，樓高25層，規劃100~146坪，68戶住家均毛胚交屋，但社區設施承襲聯聚過去傳統，豪氣逼人。 

聯聚建設向來以歐洲古典外觀及奢華設施作為金字招牌，「聯聚理仁大廈」建物以66根實心石柱圍繞，氣勢沉穩，1樓大廳挑高約10米、寬39米，光線通透感自然，大廳兩側分別為圖書室、LOUNGE等空間。 

陳列各地藝術品

再走進一瞧，空間內陳列許多東西方古董家具家飾，都是創辦人江韋侖自世界各地收藏的藝術品，例如義大利皇宮門片、肖像畫、皇室座椅等，巧妙融入現代建築空間內。

北區:林鼎 – 日 。光寓

熱銷個案介紹：103.10.21
林鼎 – 日 。光寓
推案區域：北區
建案類型：預售大樓住家
基地位置：五權路近英士路
接待中心：西屯區市政路 柏地廣場旁
接待電話：04-2259-9826
建設公司：林鼎建設
代銷公司：自售
公開日期：103年10月
總銷金額：10億元
住家單價：34萬/坪起
住家總價：1000萬元起
規劃樓層：地上12層 地下3層
規劃坪數：住家建坪29 ~ 34坪 
2房格局
規劃戶數：住家79戶
基地面積：520坪
車位售價：平面車位11.16坪 125萬元起
公設比率：住家35 %
付款方式：自備30%、房貸70%
完工日期：預計105年完工
管理方式：24小時物業管理
補充說明：
類七期的精品建築---2014 即將登場，北區首座以女性觀點角度為主要規劃考量，飯店式輕豪宅，低總價入住，做自己的主人！北區五權路VS大雅路、12F/B3全區均質時尚大二房，全平面車位，義大利 STOSA 時尚廚房
德國 Villeroy & Boch 時尚衛浴。
即將公開，現開放預約。
如上現有資料不足或錯誤之處，如有會友
知道煩請幫忙補充

世界之匯 基地3面臨路

 世界之匯 基地3面臨路
(蘋果日報2014年10月18日)    

【王鈞生╱台中報導】台中房市指標7期為市政中心，近期又有歌劇院落成，預售大樓「世界之匯」搶在年底前公開，基地3面臨路、鄰近惠來公園，將興建地上32樓大樓，採SRC耐震結構、搭配70公分耐震翼牆，主力坪數65、80坪，65坪戶別主力總價4000萬元內。

80坪樣品屋挑高3.5米，客廳面寬約5米，地坪為裝潢示意。陳恒芳攝

富宇建設執行長張世欣表示：「本案位處7期難得角地，擁有超大棟距視野，且總價在7期相對親民。」該案臨市政路退縮20米，外觀採新古典ART DECO建築，1樓門廳挑高13米，規劃縱深26米藝術長廊，4樓公設則設有運動酒吧、娛樂中心等。 

標準層4併3梯，住家陽台均享有景觀視野，大門採豪宅對開式設計、2進式玄關，廚房規劃輕食、熱炒區，配備德國ZEYKO廚具，衛浴採用美國KOHLER衛浴、蒸氣室淋浴按摩浴缸，窗戶配LOW-E複層雙強化玻璃，並附贈空調主機。 

惠來公園位於惠來路、市政南二路口，提供該區休閒機能。

西華苑 12期指標大樓

 西華苑 12期指標大樓
3面臨路戶戶邊間 每坪40萬元起
(蘋果日報2014年10月04日)    

【洪子恩╱台中報導】台中市12期重劃區鄰近逢甲商圈，加上水湳經貿園區議題，潛力十足。預售大樓「西華苑」位於黎明路、福星路角地，能見度高，交通與生活機能便利，是12期指標大樓案，每坪40萬元起。

元城建設新案「西華苑」基地403坪，採新古典風格外觀，共33戶住家與4戶店面，住家48~56坪，格局3~4房，2樓設有健身房、視聽室，頂樓則有多功能交誼廳。專案經理李國華表示：「本案3面臨路，每戶邊間，衛浴開窗採光，使用豪宅等級配備。」

廚房櫃體使用義大利Copalife品牌，廚具採用伊萊克斯3機、冰箱、烤箱，衛浴配備德國進口V&B系列；主臥衛浴配備懸掛式電腦馬桶，鋪設石材地板；臥室鋪設德國耐磨木地板，窗戶使用力霸牌5+5膠合玻璃。 

北屯:寶旺天美

寶旺天美 綠覆率達90%

(蘋果日報2014年09月13日)    

【洪子恩╱台中報導】台中市北屯區11期重劃區自住率高，以換屋產品為主力，新案「寶旺天美」為寶旺建設在此區的代表作，獲得銀級智慧建築標章，建築結合智慧科技與人文思維，配備在台中市少見，每坪37~47萬元。

基地面積共419坪，規劃37戶，採飯店式管理，每戶配2個平面大車位，總價2600萬元起。寶旺建設業務經理王大睿說：「本案綠覆率有90%，建築外觀上鑲嵌中文「旺」字十分醒目，公共空間種植荔枝樹等，結合在地文化。」

南區:力瑋知欣賞

 力瑋知欣賞 零店面大樓
(蘋果日報2014年07月19日)    

戶戶邊間3面採光 鄰近高工路商圈
【王鈞生╱台中報導】台中市南區近年新案遍地開花，主要以首購、首換大樓產品為主；近期公開的預售大樓案「力瑋知欣賞」，為力瑋建設自透天案轉型興建大樓首案，規劃零店面純住家，坪數37~46坪、3~4房，每坪24萬元起，低於當地行情。

46坪樣品屋客廳寬度加大至4米，地坪鋪設60公分見方拋光石英磚。陳恒芳攝
現場銷售總監周大麟表示：「本案具有低單價、低總價、戶數少等特色，且距離核心商圈亦不遠。」該案位於永興5巷、近文心南路，距離高工路商圈、大慶黃昏市場也不遠，快步行走10分鐘內可抵達，吃喝採買十分便利，鬧中取靜，周圍多為透天型產品，大樓中高樓層具景觀視野。 

廚房採人造石檯面廚具，附電器櫃、雙口爐、隱藏式抽油煙機等。

「工」字型大樓

基地面積426坪，興建1棟「工」字型大樓，地上11層住家戶戶邊間，主力戶型3面採光、衛浴有開窗。1樓設計環景休閒步道，可銜接戶外遊戲區，社區內則有圖書館、健身房等設施。

北屯旱溪親水建案

 親水宅消暑！北屯區熱推 首購豪墅大滿足
(蘋果日報2014年07月12日)    

經過多年的整治，旱溪東西路景觀、休閒合一，河川旁也成為台中推案量最大的區段。陳恒芳攝

【王鈞生╱台中報導】節氣「小暑」剛過，諺語說：「小暑過，一日熱三分」，若在住家一開窗就遠眺山景、近賞水景，煩躁身心也隨之沉澱，成為不少人夢寐以求的居家環境。台中市有10條以上的大小溪河，親水宅指名度連年增高，產品呈現兩極化，以首購大樓、豪墅產品為主。 

河川在都市住宅需求裡扮演重要角色，「親水宅」意指鄰近溪流、河川、人造湖的住宅。台中市主要的南北向河流為旱溪、大里溪，過去鮮少新案主打河岸景觀，但經整治美化後，近2年成為親水宅熱區。住商不動產中區執行協理賴萬分析，台中河川近年住宅附加價值逐漸提升，以3~4房自住型產品為重，因具有棟距及採光視野，容易增快去化速度。 

南屯:君臨

 君臨 規劃均質大3房
(蘋果日報2014年07月12日)    

近台中精密科學園區 每坪26萬元起
【王鈞生╱台中報導】台中市南屯區嶺東一帶因房價低、交通便利，近期吸引多家建商搶進推案；以往多規劃2~4房多元化產品，預售大樓案「君臨」卻規劃46~50坪、單純3房產品，每坪26萬元起。

48坪樣品屋樓高3.3米，陽台採大面落地窗設計，地坪鋪設80公分見方拋光石英磚。陳恒芳攝

坤悅開發「君臨」位於15米嶺東路、文山10街口，基地面積達933坪，鄰近台中精密科學園區、工業區所形成的「科技走廊」，基地沿嶺東路往北轉接五權西路、向上路，可直達7期以及單元2重劃區，交通四通八達是最大特色。 

北屯:印象日出

 印象日出 規劃大露台
近生態公園 側院設景觀水池 價4580萬起
（蘋果日報2014年07月05日）    

【洪子恩╱台中報導】以營造為主業的樂群營建，在台中市單元14重劃區首次規劃推出「印象日出」，鄰近新都生態公園，屬於靜巷豪墅，戶戶規劃大露台、泡湯池與水池，室內空間寬敞明亮，設計瑰麗，總價4580萬元起。

前院規劃植栽與石板道，附設鐵鑄螺旋梯，可通往2樓露台。

新成屋「印象日出」位於北屯區和祥6街、近和祥路，周邊綠地多，環境安寧，驅車5分鐘可上台74線，休憩及交通機能俱佳。專案經理許拱立表示：「本案可眺望新都生態公園，卻具有私密性，產品規劃獨特，適合講究生活質感的頂級客層。」 

南屯:藝博匯

藝博匯 基地達千坪
(蘋果日報2014年06月14日)    

【王鈞生╱台中報導】台中市嶺東近期頗受建商看好，首購、首換新案遍地開花，目前指標新案「藝博匯」由7期知名建商推出，基地達千坪，住家坪數46~52坪、3~4房，外觀以大小框架詮釋，設施色調鮮明，規劃游泳池、宴會廳、Lounge等空間。

精銳建設「藝博匯」基地面積1033坪，位於南屯區忠勇路、保安1街間，鄰近向上路、五權西路等幹道，近年加上精密園區大量就業人口加持，商圈逐漸熱絡，忠勇路沿線有不少商家設立，採買機能足。 

廚房採德國進口廚具，附有洗烘碗機、抽油煙機、3口爐。

臨忠勇路退縮15米

西屯:上安居

上安居 開車2分鐘上國道
(蘋果日報2014年06月14日)
    
【洪子恩╱台中報導】台中市12期重劃區位居交通要衝，南側區段更具備新重劃區少有的生活機能，吸引不少來自七期、逢甲和中科地區的客群，屬於台中一級戰區。「上安居」規劃43戶大樓社區，戶戶均質、67~72坪，每坪36萬元起。

67坪樣品屋樓高3.2米，客廳採大面積開窗，設有陽台。陳恒芳攝

仁山建設新案「上安居」位於西屯區黎明路、上安路口，近節能減碳主題公園，驅車2分鐘可上國道1號及中彰快速道路，步行5分鐘可至上安國小、至善國中，黎明路上即有採買機能，專案經理陳宥銓表示：「此案交通、學區、生活機能齊備，地段優越，適合自住型換屋族群。」 

主臥可擺放標準雙人床，地板為裝潢示意。

3面

南屯:唐寧1號

唐寧1號 採3進式主臥

位5期、8期交界 基地3面臨路 擁圓形錯層大陽台

(蘋果日報2014年06月07日) 

【王鈞生╱台中報導】台中市5期開發已飽和，鮮少有新案推出，今年該區最大規模推案「唐寧1號」，千坪基地規劃78戶住家，坪數52、60、67坪，3~4面採光，外觀以弧線鋁包板造型、搭配圓形錯層大陽台，總價2500萬元起。

餐廳位於客廳及廚房之間，可擺放大型餐桌，中島料理台及冰箱為選配。

南屯:登陽松悅

登陽松悅 先建後售

規劃百坪樓中樓 入口處設無障礙空間

(蘋果日報2014年05月31日)   

【王鈞生╱台中報導】台中南屯區房屋成交量向來為全市前3名，其中7期南側為新興開發區域，加上知名量販店進駐，更是熱門交易區域。當地新成屋大樓「登陽松悅」，採先建後售，戶戶3~4面採光，主力68、88坪，特殊戶規劃百坪樓中樓，每坪42~52萬元。

北屯:水悅雲出

水悅雲出 近新都生態公園

規劃健身房 Sky Lounge 戶戶擁廚房中島

(蘋果日報2014年05月31日)   

【洪子恩╱台中報導】台中市北屯區單元14重劃區鄰近大坑風景區，重劃區旁有大坑溪流經，內有知名的新都生態公園，全區無大樓，是適宜人居的純別墅區域。「水悅雲出」規劃61戶純住宅社區型別墅，步行至新都生態公園只需2分鐘。

南區:綠都心

綠都心 罕見千坪大基地

近樹義國小 綠地機能優 38~47坪3~4房規劃

(蘋果日報2014年05月17日)

  

【王鈞生╱台中報導】台中市南區受惠雙鐵共構話題，加上鄰近烏日高鐵，近年來新案銷售速度快，當地最新預售大樓案「綠都心」，擁有萬坪綠地景觀及商圈圍繞優勢，全案規劃38~47坪、3~4房，同時也是附近少見的千坪基地個案。

南屯-勝美 –彩虹城3期

熱銷個案介紹：勝美 – 彩虹城3期
推案區域：南屯區
建案類型：施工大樓店住
基地位置：文山一街與保安一街
接待中心：忠勇路52-189號(近向上路口)
建設公司：勝美建設
接待電話：04-23826655 
公開日期：2014年4月
總銷金額：10億元
住家開價：每坪單價25~28萬元。
住家開價：每戶總價1100～1400萬元。
規劃樓層：地上12層 地下3層
規劃坪數：住家38～46坪，3~4房格局 
規劃戶數： 68戶。
基地面積：572坪
車位售價：平面車位105萬/個起。
使用分區：住二
公設比率：32~33%
銀行貸款：70%
完工日期：預計2016年
管理方式：24小時物業管理
補充說明： 
建材採用：1.TOTO免治馬桶 2.主浴配有浴缸、戶戶衛浴開窗3.玄關採電子門鎖、防火防爆門 4.全室60*60拋光石英磚 5.後裝式門框附隔音膠條 6. 升降曬衣架 
7.林內三機

西區-寶鴻清美大廈

寶鴻清美大廈 建材比照7期豪宅
位處傳統文教特區 戶戶3面採光
(蘋果日報2014年05月03日)   

【王鈞生╱台中報導】台中市西區結構中新案「寶鴻清美大廈」，周邊學校密集度高、為傳統文教特區。全案戶戶3面採光，建材配備比照7期豪宅，並且是日本建築大師高松伸在台中首件住宅作品，每坪35萬元起。

勝美松竹 隱形門大面鏡 原色交錯黑白趣

勝美松竹 隱形門大面鏡 原色交錯黑白趣
(蘋果日報2014年05月03日)

【洪子恩╱台中報導】勝美建設大樓案「勝美松竹」，位於北屯區松竹路、松安街口，全案規劃29~51坪的2~4房產品。A1戶51.46坪的4房實品屋，以自然色系為基調，打造沉穩風格，B1戶38.73坪3房實品屋，採用黑與白2種色調做基礎，對比鮮明，空間活潑有個性。