新一點利 十甲黃昏市場旁 1字頭價購屋買菜都輕鬆
(蘋果日報2014年12月05日)
【洪子恩╱台中報導】黃昏市場的營業時間約從下午3點至傍晚的通勤時段,客群以年輕的職業婦女居多,下班後順便到家附近的黃昏市場採買生鮮,回家才能速速打點好晚餐。台中市北屯的新一點利、東區的十甲黃昏市場,都頗具規模,周邊也有價位不高的中古大樓,適合首購族群入住。
北屯區的新一點利黃昏市場,涵蓋客層廣泛,從松竹路以南、太原路以北、崇德路以東,乃至東山路一帶的主婦,都來這裡買菜,市場內有各式果菜魚肉及熟食,也有高檔的市場餐廳,以及價位較高的進口服飾,消費水平不低。
東區十甲路、台74線高架道旁,也有從太平搬遷過來的十甲黃昏市場,市場旁停車方便,客群以東區、太平為主。中信房屋東區太平加盟店主任張俊益指出,東區在精武東路以南,有部分屋齡20~25年的舊透天,總價在1000萬元上下,其餘中古大樓屋齡約20年左右,含車位每坪11~13萬元,都適合首購族群。
近捷運物件釋出少
信義房屋文心昌平店主任楊智凱表示,新一點利周邊人口密集,有800多戶大樓住宅,屋齡多在15~25年,釋出物件以35~40坪居多,每坪13~15萬元,含車位總價約500~800萬元,十分適合首購族群,「附近有綠線捷運,但捷運周邊物件的屋主都很惜售,開價高,釋出也少。」
【選我!選我!】富甲干城
.位置:東區東英11街、近十甲東路
.總價:698萬元
.坪數:39.6坪
.類型:大樓
.屋齡:20年
.特色:近十甲黃昏市場、台74線,機能便利,含1車位
資料來源:中信房屋東區太平加盟店
三木加拿大
.位置:北屯區遼寧路、近崇德二路
.總價:708萬元
.坪數:41坪
.類型:大樓
.屋齡:14年
.特色:距離新一點利黃昏市場約50公尺,社區有游泳池,設施豐富,含1車位
資料來源:信義房屋文心昌平店
台中最夯黃昏市場
★新一點利黃昏市場
.位置:北屯區遼寧路、近崇德二路
.客層:北屯區客群為主
.特色:以果菜魚肉、熟食為主力,亦有高檔日式餐廳,選擇多樣化
★向上市場
.位置:東區十甲路、十甲東路口
.客層:東區、太平客群
.特色:販賣多樣化衣飾、果菜魚肉,攤商區域分明,停車場寬敞
資料來源:《蘋果》採訪整理
【專家意見】周邊路窄 傍晚易壅塞
黃昏市場帶來人潮,周邊商圈也因應而生,生活機能加分,但市場規模愈大,附近生活品質就愈容易受影響,除了環境難免雜亂,以新一點利黃昏市場而言,周邊道路較為狹窄,傍晚時分龐大的車潮,也易造成交通堵塞。
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