(蘋果日報2015年02月14日)
【洪子恩╱台中報導】台中市北區最熱鬧的一中街，是大台中學生族群的共同記憶，北至大甲、南至彰化，學生都來這裡補習，造就出大規模商機。對本地人、外地客來說，這裡的特色就是「俗擱大碗」，年關將至，業者也辦年貨大街，讓買氣更上一層樓。
想到台中好玩好逛的，除了逢甲夜市、就是一中商圈，雙方店面吸金力旗鼓相當，不過，近年逢甲朝著觀光型態邁進，而一中街憑藉密集的補習班帶來年輕消費力，持續以「快、方便、便宜」為特色，吸引學生人潮，並往外擴張。
群義房屋北屯文心店專案協理石泊峻表示，一中街商圈以三民、一中、育才、太平路之間為精華區，店面20~80坪，單坪成交價300~400萬元，遠超過公益路的185~196萬元，攤位分割得非常細，大的攤位月租10~12萬元，小攤4~5萬元，即使是格子鋪也要2~3萬元。
租金行情趨穩定
三民路三段的店面較大，店租更是驚人，月租金20~70萬元不等，近年店家不斷汰換，現在僅有大品牌得以支撐。信義房屋北區一中店經理楊宸翔分析，2011年奢侈稅實施前，資金大量流入此區，店面轉手速度快，加上二房東比例高，租金不斷上揚，奢侈稅實施後，移轉量大減，租金也趨於穩定。
近5年一中街商圈開始往北擴張，石泊峻指出，育才街北側的一中街人潮明顯較少，約莫只有核心商圈的10分之1，店家以精品、飾品為主，逐漸與中友百貨商圈連成一氣。
鄰近水利大樓的巷內小店鋪，月租金也要2~3萬元。
一中街北側人潮明顯減少，商圈仍待發展。
三民路店面經過多次轉手，租金暴漲，只剩大型品牌能負擔。
楊宸翔
信義房屋北區一中店經理
【達人說】此區消費水平稍低
一中街的商家型態包羅萬象，大至整層大樓，小至拿把雨傘、插滿飾品也能做生意，投資客要來置產，要先了解此區的潛規，也要找懂得規劃管理的人來協助。對攤商來說，此區消費水平偏低，販賣中高價商品較困難。
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