(自由時報2014-08-26)
具體限縮多少成數 仍未談定
〔記者黃佩君／台北報導〕經濟部與央行、金管會聯手嚴打工業區養地，昨方案初步拍板，近期將報送行政院。未來針對購地後五年內未開發土地，將限縮後續貸款成數，並以奢侈稅等方式增加其持有成本；但具體將限縮多少貸款成數，經濟部工業局副局長連錦漳表示，目前還沒有談定，將再與央行進一步磋商。
連錦漳說，方案主要是透過金融工具，原則上是將過戶五年仍未開發的工業區閒置土地清查列冊，交由銀行做貸款管控；目前工業局已清查完畢，初期將會以較容易認定的空地先執行，之後再逐步擴張到有部分建物或設備，但實質認定並未有生產活動的土地。
對於工業區閒置土地由政府買回的方案，連錦漳指出將分為兩部分來執行；第一是新賣出的工業區土地，目前在契約中都已具體訂定兩年未開發，即由政府原價買回；第二是過去已賣出、五年內未開發的工業區土地，將待產創條例修法，有法源依據後才由政府買回，但如何訂定買回價格，仍待修法時進一步討論。
據工業局統計，目前經濟部直轄工業區閒置率較低，囤地者主要是在地方政府及民間工業區。據五月最新統計，國內五十四處已開發工業區閒置率約為四．七七％，地方政府及民間報編已開發工業區閒置率則高達十％。
其中南部閒置率較北部高，包括南科液晶電視專區、柳營科工與永康科工共有逾兩百公頃土地，桃科也有卅七公頃閒置土地。連錦漳說，針對非經濟部主管工業區，經濟部仍會委託團隊調查，目前皆已具體掌握空地情形。
更多大台中房市新聞→東森房屋林建宏的房地產投資頻道
http://0933049018.blogspot.tw/search/label/I.%E5%A4%A7%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%96%B0%E8%81%9E
沒有留言:
張貼留言