(蘋果日報2014年11月08日)
【洪子恩╱台中報導】近5年，台中各項建設及重劃區陸續完成，但因缺少有效配套，房價漲了近1倍，房價所得比也節節高升。房子買不起，市民還是要安身立命的居所，朝野雙方不約而同，都傾向以「租」的方式舒緩居住問題。胡志強的住宅政策正實施中；林佳龍則力推社會住宅的普及率，任內要推出1萬戶，租屋需求一次解決。
【洪子恩╱台中報導】台中市長候選人林佳龍十年磨一劍，捲土重來逐鹿中台灣，對於台中房市政策，林佳龍下了猛藥，在任內打算推出1萬戶社會住宅，強調「3好1公道」，並輔以租金補貼、交通建設等計劃。
近10年台中市房價漲了1倍，受薪階級買房，幾乎成了高不可攀的夢，林佳龍預計推出1萬戶的社會住宅，中小坪數的產品皆有，將落在工業區、學校、舊中區附近。林佳龍指出，隨著交通建設的落成，鐵路沿線及車站周邊地區將出現大量「運輸導向開發(Transit Oriented Development, TOD)」熱點，市政府只要善用公有地與容積等政策工具，可以在這些交通便利處增加大量的社會住宅供給。
善用抵費地
林佳龍說：「任內推動的交通工程，將使市區、郊區的工作機會、產業投資更均衡，可降低民眾一定要住進市中心的需求，化解市中心房價過高問題。」
社會住宅將優先考慮在抵費地上興辦，林佳龍表示，台中市未出售抵費地，尚有將近21 公頃，包含原台中市區約12公頃、原台中縣區約8公頃，再加上13、14期重劃及水湳土地，總計有上百公頃「金雞母」，不同於過去市府賣地「殺雞取卵」的做法，抵費地未來將興建社會住宅，另外規劃公共投資，充實市庫。
鼓勵釋空屋
除了社會住宅，鼓勵空屋釋出也是重點之一，林佳龍強調，未來將會加強誘因，以政策引導空屋釋出，健全房市，「現行的租金補貼，多因房東不願報稅，看得到吃不到，像國外社會住宅普及率高，才是根本的解決作法，社會住宅興建期間，我們會提供租金補助方案。」
【林佳龍小檔案】
出生日期：1964年2月13日，50歲
所屬黨籍：民主進步黨
最高學歷：美國耶魯大學政治學博士
經歷：
◎行政院新聞局長(2004~2005年)
◎總統府副秘書長(2007~2008年)
◎台中市立法委員(2012年~)
【加碼補貼 幸福好宅均質住】
【洪子恩╱台中報導】面對林佳龍強勢問鼎市長寶座，胡志強則強打政績牌，房地政策強調「辦得到，正在做」，以「中繼住宅」紓緩房價高漲問題，其中幸福好宅約有2000戶，租屋補貼則從現有的7000戶加碼至1萬戶，未來年輕人也能受惠。
配合房東擬減稅
台中市有3萬戶的租屋需求，胡志強以速效、立即可行的租屋補貼作為現行政策。主推房地政策的都發局長沐桂新表示，台中市租屋族大約有30%、約1萬戶是需要幫忙的，目前已有7000戶符合條件可接受補貼，「未來我們會將符合條件的年輕人也納入，增加2250戶補貼，共約1萬戶，中央現在也在擬定政策，讓配合的房東減免相關稅賦。」
在豐原、大里、北屯3處正有2000戶幸福好宅正規劃興建。市政府表示，過去政府也曾推動國民住宅，但因區位及品質太差而失敗，現在推出的幸福好宅，與一般的社會住宅不同，「幸福好宅讓弱勢戶及一般戶共同混居，自住戶及出租戶也採分棟管理，避免被標籤為貧民窟。」
推空屋修繕補助
據營建署統計，台中的空屋率達10.36%，高於全國平均，正進行空屋修繕補助計劃，以補助修繕空屋的方式，鼓勵房東將房子出租給需要的人。
市政府解釋，2000戶的幸福好宅需要的資金很龐大，要蓋好不容易，預計4年以後蓋好，第5年開始，原有的租屋租金補貼戶就可移入2000戶，市府在補貼上的花費也可減少，沐桂新指出：「光規劃幸福好宅我們就花了3年，對手政見要蓋1萬戶，太過理想化，要先問預算和土地在哪裡？」
【胡志強小檔案】
出生日期：1948年5月15日，66歲
所屬黨籍：中國國民黨
最高學歷：英國牛津大學國際關係博士
經歷
◎行政院新聞局長(1991~1996年)
◎中華民國外交部長(1997~1999年)
◎台中市市長(2001年~)
【民眾意見】高房價問題未解決
胡志強把台中市綠化得很不錯，外地人對城市觀感很好，不過近年發展逐漸變慢，有些停滯，年輕人最在意的高房價問題也沒有解決，BRT也常讓交通堵塞，換人做，對台中發展可能比較好。
洪先生 25歲 居住台中西屯區
【民眾意見】BRT建設不夠完善
胡志強做13年，是有建設，但不夠完善。像是BRT車站內沒椅子坐，也不能隔絕日曬雨淋，有時候等車等太久，會被太陽曬得很不舒服，換人做做看，或許會有突破性的進步，台中能更國際化。
張先生 80歲 居住台中西區
【民眾意見】政策執行總少半套
我對胡志強的施政作為還算滿意，不過，未來市長是誰差別不會太大，需要加強的是整個市府團隊。以BRT而言，我個人是很支持，立意雖好，但在實際執行的時候卻總是少了半套。
彭先生 35歲 居住台中北區
【專家意見】社會宅須交通配套
社會住宅的立意良善，但必須以交通設施做配套。台中市尚有地籍界線混亂、山坡地與都市計劃區重疊等問題，嚴重干擾百姓生活，市長對此應有強力作為，督促底下事務官確實辦理。
王至亮 台中市建築經營協會理事長
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