(自由時2014年12月9日)
〔記者邱柏勝／台北報導〕財政部提出「房地合一」規劃方案，初步採「分離課稅」，適用綜所稅累進稅率，稅率五％至四十五％；但持有二年以上可減徵，最高減徵七十五％；自用住宅則享一戶免稅，設排富條款。不過，國民黨立委賴士葆揚言，國民黨團將封殺該案；財政部長張盛和則說，會參考立法院意見調整方案，但不會整個修改。
財政部昨向立法院財政委員會報告「房地合一稅制規劃情形」，擬採「分離課稅」，亦即個人房地交易所得與綜合所得分開計稅，稅率比照綜所稅課稅級距，稅率最高四十五％；至於營利事業的房地交易所得，則併入營所稅課稅，稅率十七％。
此外，持有房地超過二年以上，訂定分年扣除率，按超過二年的年數減徵，最高可減徵七十五％；且本人、配偶及未成年子女名下只有一戶自用住宅，出售房地總價在一定金額以下，享有免稅優惠，並保留重購退稅優惠，重購價格高於出售價格可全額退稅，重購價格低於出售價格，也可按比例退稅。
立委︰一戶自用住宅免稅 逼夫妻離婚嗎？
不過，賴士葆表示，國民黨團支持房地合一課稅方向，但不希望稅制搞這麼複雜，且累進稅率高達四十五％，「嚇死人」。他質疑，為何外資單一稅率廿％，國人卻要課到四十五％？且本人、配偶及未成年子女只有一戶自用住宅才可免稅，這樣不是逼夫妻離婚嗎？
賴士葆建議，可考慮讓原本要停徵的不動產奢侈稅轉型，從現行按銷售額課徵十％至十五％，改為按交易所得課徵廿％，且免稅優惠從一戶增為二戶，「丈夫、太太各一戶免稅，第三戶才開始課」。
張盛和回應，目前提出的房地合一課稅方案只是初步規劃，還可以再調整，未來也可能朝短期、長期等分階段方式推動。
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