(蘋果日報2015年01月03日)
據統計，在台灣工作的外籍人士約有3萬人，高收入的外籍人士往往願意多付租金，追求更好的居住品質。本期《好屋王》帶你一窺老外租屋的偏好，看看他們最愛台中的哪一區！
【洪子恩╱台中報導】在台灣工作的歐美日籍人士通常收入較高，對居住環境的期待也高，因此願意負擔較高的租金，換取更佳的生活品質。台中市的新光三越、草悟道商圈周邊，具有環境佳、生活便利等特點，是台中最受外籍客歡迎的租屋區段。
忠明南路的鄉林社區大樓設施豐，日籍人士「吃好道相報」。陳恒芳攝
中科10年前創立時，需要許多外籍技術員及指導員，當時台中有不少老外就近居住在中科一帶，東森房屋西屯中科加盟店店長文祥山說：「隨著中科廠房發展成熟，中科的外籍人士大減，商務客則往市中心集中。」
現在老外最多的租屋區段，就屬西區草悟道商圈，但此區以日籍租客居多，較偏好SPA、石材浴缸，「鄉林夏都」、「鄉林君悅」皆備有這些設施，也較受歡迎。
群義房屋美術館店店長王俊發指出，商務客多為單身或小家庭，需求以2~3房為主，「飯店式管理、豐富的設施，是他們最看重的特點。」
偏好高樓層安靜
在勤美誠品附近租屋的外籍教師Michael表示，自己住在套房，月租金約1萬元，租屋時最看重的是交通便利性，「也一定會選在8樓以上的房間，才不會被街道的噪音干擾。」
外籍客次多的7期重劃區，居住者多是歐美外籍主管，但此區租金較貴，租金也由公司支付。住商不動產台中7期園道加盟店協理陳麗文表示，「霞飛道」、「青雲道」等社區有2~3房的小坪數租件，加上靠近新光三越，較受老外喜愛。
陳麗文分析，在7期出租的屋主，幾乎都是投資客，在奢侈稅2年閉鎖期間出租房屋，租金報酬率大多有3~4%，「不過7期小坪數產品，已逐漸由自住客接手，待租物件也愈來愈少。」
游泳池、健身房等設施，受老外喜愛。
老外對於綠園道、公園所營造的生活步調情有獨鍾，也常在此慢跑。
7期新光三越一帶的街景，頗有國外大都會的水準。
新光三越旁的「親家霞飛道」，2~3房，適合隻身來台的外籍人士。
陳麗文 住商不動產台中7期園道加盟店協理
【專家說】預算約3萬 重視設施
外籍人士能負擔的月租約3萬元左右，對設施也較要求，餐廳、游泳池幾乎是必備的設施，7期一帶的外籍客，看中交通與生活便利，多偏好靠近新光三越的社區；喜愛西區的則是重視生活品質，鄰近綠園道、大公園物件受青睞。
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