(蘋果日報2015年02月14日)
【洪子恩╱台中報導】台中有句俗話稱「吃在北平、穿在天津」，天津路有超過300間的服飾店面，多年來一直是台中市最大的成衣服飾批發商圈，來批貨的零售商從苗栗至彰化都有，每年農曆年前，這裡也搖身變為台中的年貨大街，人潮更形熱絡。
天津路寬15米，周邊服飾商家類似台北五分埔，多為中盤商從中、日、韓批貨到此販賣，以天津路二段一帶最熱鬧，商圈委員會今年選擇在此路段封街設攤，辦起年貨採購活動，活動持續至2月18日，商業氣氛也隨之帶動。
雖然網購漸夯，但天津路商圈仍有特定客群，魅力不減。群義房屋北屯文心店專案協理石泊峻指出，天津路商圈以透天店住為主力，中清路至文昌東1街之間的服飾店最集中，地坪25~30坪的店住總價2800~3400萬元，單坪行情110~120萬元，也是北屯區最高，因商圈已發展相當成熟，行情多年來未變動，年租金報酬率約3%左右。
天津路三段人潮相對較少，服飾店也較為稀疏。
天津路停車不易，捷運通車後可望帶來更多人潮。
天津路服飾多樣性遠近馳名，平日也有人逛。
店面少釋出
21世紀不動產台中文心加盟店副店長廖啟安表示，天津路和北平路互相搭配，人潮穩定，「目前全路段停車不易，捷運綠線最晚2018年完工，對此商圈也將有加分作用。」
天津路每年僅2~3間店面釋出，目前頂讓或轉租的店面也僅3~5間，而相較於天津路二段的精華區，天津路三段人潮稍減，店面行情落在1000~2000萬元，廖啟安表示，天津路三段的30坪透天店面，月租金7~8萬元，1樓多為店面，2樓以上則為倉庫或住家，「一有空店面，很快就會租出去。」
石泊峻
群義房屋北屯文心店專案協理
【達人說】業種特殊 吸特定投資客
天津路店面的釋出量比北平、崇德、漢口路少，因業種特殊，有特定的投資店面族群，也有零售商、個體戶長期支撐此商圈，少人哄抬，行情穩定。此區服飾多以28~50歲族群為主力客層，童裝、精品服飾較少。
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