(蘋果日報2015年03月20日)
【王鈞生╱台中報導】近年文創在台蔚為風潮，逐漸深植民眾生活，台中有多處自成一格的文創產業聚落，涵蓋藝術展演、生活美學、文化設計等，甚至成為電影取材場景，其中以「台中文化創業產業園區」面積最大，生活圈不僅享有文藝氣息，一旁還連結長春公園，環境宜人。
台中文創園區為舊啤酒廠改建，時常舉辦展演活動，吸引年輕族群。陳恒芳攝
台中文創園區位於南區、東區交界處，總面積逾萬坪，並結合台中後車站20號倉庫，不少展演、藝術家創作皆在此，充滿濃濃文創味，也因此讓舊市區發展漸漸有起色。
永慶不動產台中國光加盟店店長謝燿州說：「隨著文創觀光帶動，當地已經有不少旅社重新整修、開張，人潮明顯回籠。」
台鐵高架化後，前後站生活圈機能將互補，發展更成熟。
復興路兩側群聚商辦、旅社，附近老舊透天指名度不低。
看好鐵路高架化利多
謝燿州表示，該區未來還有鐵路高架化利多，可望連結台中前站，機能互補、發展更完整。惟因周圍建物多為屋齡逾30年的老舊透天，市容街景略顯老舊，且屋主多長期居住，釋出物件不多，以地價來估，復興路兩側地價每坪至少70萬元；若是具商業效益的老透天，地坪30坪左右，總價可達1500~2000萬元。
該區生活圈有新時代購物中心，機能完善。
從文創園區可步行至20號倉庫，許多藝術家在此辦展。
除了透天產品偶有交易外，附近也有不少中古舊大樓，東森房屋台中國光加盟店店長何政全補充指出，該區大樓屋齡多20年左右，但因屬台中國小、台中家商等學區範圍，指名也不低，每坪可達15萬元。
台中文創園區小檔案
地點：台中南區復興路三段362號
園區成立：1998年
面積：1萬5125坪
前身：公賣局第五酒廠
定位發展：台灣建築、設計與藝術展演中
資料來源：台中文創園區官網、《蘋果》採訪整理
【在地心聲】看好文創觀光商機
我家就住在文創園區旁邊，這幾年很看好附近的發展，有不少旅社飯店業者都已經來卡位，我是從事餐飲的，最近也想在附近找據點開分店，就是看好未來文創觀光所帶來的人潮商機，且這裡生活機能也非常好。
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