(蘋果日報2015年03月12日)
【潘姿羽、張琬聆╱台北報導】財政部日前舉辦房地合一稅公聽會，力拼6月中旬立院本會期通過，但各界對稅改內容仍紛爭不休。業者普遍認為稅愈加愈多將危害台灣經濟，專家直言房地合一稅「對市場沒負面效果」。
房地合一上路後，奢侈稅將退場，《蘋果掀房事》網路節目昨邀專家分析房市，網路地產王總經理陳韻如指，奢稅用總價課重稅、房地合一是從獲利課輕稅，致房地合一稅反而對投資客有誘因。
「資金轉往中南部」
財經專家盧燕俐認為，房地合一稅上路對市場沒負面效果，之前採累進稅率時，置產、投資族群都很擔心，現從輕課稅如同卸下心中大石，估上路後交易量會漸浮現，但北部房價太高，要漲很難，資金可能轉往中南部房價基期低的地方投資。
「我從頭到尾都反對房地合一稅。」鄉林集團董事長賴正鎰指，政府若想加稅，調高公告現值即可，現什麼稅都加，「羊毛長在羊身上」，多徵17%房地交易所得稅，只會減少住宅交易量並轉嫁至房價，房價不降反漲。
甲山林機構總經理張境在認為，房地合一稅可以推，但要以健全稅制為前提，不應為打房才加稅，囤房稅、豪宅稅、房地合一稅多管齊下，危害到的是整個台灣經濟。
房地合一稅最新方案
★適用範圍：
●2015╱12╱31前取得，出售時未滿2年的房產
●2016╱01╱01後取得並出售的房產
★課徵稅率：17%，但持有不到2年出售的不動產稅率為30%
★自用住宅免稅條款：
●本人、配偶及未成年子女設有戶籍並實際持有滿6年，且無供營業或出租
●出售價格低於4000萬元
★獎勵措施：
●長期持有2年以上
●房屋及土地第3年起每年減徵4%，最高減徵80%
★配套措施：奢侈稅不動產部分停徵
★預定施行日：2016年
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