(蘋果日報2015年05月23日)
認標章 住得安心
認標章，住好宅！為了讓購屋族更容易識別優質建築，政府近年大力推廣各類認證，並鼓勵建築師、建商興建好宅。想買屋嗎？那你一定得認識標章宅。
採訪╱王鈞生 攝影╱陳恒芳
【王鈞生╱台中報導】近10餘年，內政部大力推動各類建築標章認證，較知名的包括耐震、綠建築、智慧建築等3大標章。不過，受限成本考量，官方認證較難普及，目前台中獲得標章的住宅建物，清一色為換屋、豪宅等級產品，每坪至少35萬元。
根據內政部建築研究所統計，政府所推行的建築標章，仍以公部門建築為最大宗，私人住宅僅佔少數。同興協記業務部副總經理黃健琮指出這個現象的關鍵：「現在土地成本太高，若再花費多餘的人力及開銷成本去取得這類標章認證，房價就會被墊得太高。」
耐震標章多豪宅採用
曾取得耐震標章的寶鯨建設總經理許枝旺指出，以耐震標章為例，因要自費請第3方監工認證，加上高標準施工，單一樓層的工期比一般蓋法增加23天，攤算下來每坪營造成本就要多出1.5萬~2萬元。但購屋族普遍對標章認同度不高，較難促成購屋，若標章對銷售沒有顯著幫助，建商申請動機自然較薄弱。
台中現有的認證標章新成屋，集中於高總價核心區塊，因成本較高，開價也普遍高於區域行情。其中，耐震標章宅清一色屬豪宅產品，如7期南側「寶鯨富椿」、「名人硯」、美術館生活圈「大恆」，最高單價甚至上看7字頭。
7期南側近年2棟耐震標章大樓落成，每坪開價創7字頭。
綠建築室內的基本元素為大面採光、通風佳。陳恒芳攝
銀級綠建築基本保證
綠建築標章則採分級制，最低標僅須達到4項基本指標，也較易取得。新預售案如8期「文心匯」規劃33~57坪、2~3房，是當地少見的中小坪數捷運宅新案，已取得綠建築銀級標章認證，遠雄房地產行銷協理葉中淵表示，銀級須有7項指標核可，如省水、省能建材配備、及雨水回收效率等等，算是基本品質保證。
近年因應科技日新月異，智慧建築標章也應運而生；像是12期新大樓案「天空的院子」便與中華電信合作導入雲端至居家系統；11期「寶旺天美」還結合節能電梯、太陽能發電等配備，是當地少有的規劃設計。
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