三民路婚紗街 屬台中相對低價區

 三民路婚紗街 屬台中相對低價區

(蘋果日報2015年05月16日)
【王鈞生╱台中報導】中區三民路婚紗街位處台中舊市區，多為2~3間透天打通合併而成的大型婚紗店面，正臨三民路的總價多逼近3000萬元；近年中區雖然沒落，盛況不如當年，但仍吸引不少精打細算的新人至此選購婚紗。 

早年中區中正路為黃金幹道、店面租金高昂，不少婚紗業者紛紛轉向三民路、公園路開設店面，全盛時期有多達50餘家婚紗店聚集在此，隨著新商圈崛起，中區風華不再，目前僅剩10餘家。東森房屋台灣科博加盟店協理張博毅補充說：「婚紗街歷史悠久、知名度高，早期月租金最高曾逼近20萬元，如今因競爭激烈、租金僅約10萬元。」 

婚紗街鄰近一中街，商圈相輔相成。



中區為台中最早開發區域，住宅或店面的漲幅行情皆落後平均值。

中區因開發早，透天店面常為大家族持有，有巢氏房屋東區樂業加盟店經理陳啟信指出，左鄰右舍多是家族兄弟，方便婚紗業者一併承租下來開設大店面。但周邊土地或店面皆鮮少交易，1年甚至不到3件，土地行情每坪約50~60萬元，交易量相當稀少，僅老舊透天厝偶有交易。 

第二市場位於台灣大道、三民路口，是傳統小吃聚集地。

台中公園歷史悠久，是觀光景點之一。

非主幹道便宜一半

婚紗街鄰近熱鬧的一中商圈，有部分遊客及採買人潮會流入中區，但張博毅表示，中區近年雖有補漲行情，仍不及其他行政區漲幅，店面行情亦然，仍屬台中相對低價區塊，三民路店面總價行情應有3000萬元，但若非位處主要幹道，可便宜將近一半。 

台中婚紗街小檔案
地點：集中於三民路 (台灣大道至公園路之間)
店家：10餘家
特色：為台中知名婚紗街，幾乎皆為大地坪、大面寬的透天店面
資料來源：《蘋果》採訪整理
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