(蘋果日報2015年05月16日)
【王鈞生╱台中報導】台中北屯昌平路一段，素來有「皮鞋一條街」稱號，該路段自文昌東12街以北、至文心路以南，短短500公尺範圍內，聚集近20家皮鞋專賣店。但附近店面機乎鮮少釋出，若有轉手，總價逼近3000萬元。
昌平路皮鞋街商圈歷史近40年，多數為台灣製造、中高價皮鞋，昌平皮鞋商店街區管理會主委江勁航便說：「這裡的皮鞋店家最年輕也有20年歷史，將近8成都是自有店面，鮮少有承租戶，算是相當特別的狀況。」
皮鞋街鄰近捷運綠線G5站，未來可望增添人潮。
附近公園多，還有零星新大樓落成，預期商圈人口仍會增加。
北屯路為台中南北主要幹道之一，可由此轉昌平路。
近8成為自有店面
據實價登錄揭露，去年一整年該區成交店舖件數不到5件，依據商業效益及坪數大小等條件，總價1000多萬元至3000萬元皆有，總價落差近1倍。21世紀不動產北屯文心加盟店經紀人黃松柏指出，皮鞋街知名度高，以近期銷售的物件為例，地坪僅21坪、因有店面效益，開價達2980萬元。
近年預期捷運通車、將帶來通勤人潮，加上台中土地價格攀高帶動，透天店住保值性更強。黃松柏補充說，近3年透天店面漲幅近4成，因此屋主更加惜售，「但文心路四段以北的昌平商圈，店面總價更高，不少外地置產客或附近住戶仍在等待皮鞋街的店面釋出。」
台中皮鞋街小檔案
地點：昌平路一段(文心路四段與北屯路之間)
店家：近20家
特色：多為工廠直營店家，以台灣製為主
黃松柏 21世紀不動產北屯文心加盟店經紀人
【專家說】邊間店面能見度高
昌平商圈皮鞋街周邊有捷運、東光黃昏市場及文昌國小，從早到晚皆能聚集人潮，但人流不一定可以直接導向皮鞋街，通常是在年節或促銷時間才會較多消費客群湧入，建議選擇邊間店面、能見度較高。
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