大賺25億 仍保守看未來房市
(蘋果日報2015年05月16日)
【潘姿羽╱台北報導】營建五虎今年第1季財報出爐，興富發延續去年獲利營收創新高的氣勢，第1季仍有不錯表現，但華固建設表現更亮眼，以每股稅後盈餘4.22元的成績搶下獲利王寶座。
華固建設第1季因總銷36億元的「奇妍-晴川」部分入帳，合併營收達25.8億元，EPS（Earnings Per Share，每股純益）4.22元，表現亮眼；今年董事會也大方決議配發5元現金股利。
「制度未定難樂觀」
華固建設第2季則有北投奇岩重劃區「奇妍-出雲」交屋，桃園青埔總銷23億元的「華固天圓」可望於第3季挹注營收，新北市新店「華固華城」目前銷售近4成，因屬成屋銷售，售出後便可入帳。
儘管今年表現穩健，華固總經理洪嘉昇仍保守看待未來2年房市，他指去年起市場轉冷，建商目前還有舊案可以挹注營收，但買方仍處觀望，房價也有些微修正，接下來中小型建商可能慢慢退場。
「制度未底定前，市場沒有樂觀的理由。」洪嘉昇說，稅制最終版本尚未定案是市場氛圍冷清的主要原因，預計明年通過後民眾回歸理性思考，市場會趨於穩定。
興富發營收達94億
興富發建設去年全年營收高達375億元，稅後純益更衝至101億元，EPS達11.44元，刷新歷史紀錄；今年第1季依舊表現不俗，營收94.1億元，EPS 3.05元，3月興富發建設董事會更決議通過配發每股7元股利。
皇翔建設今年第1季營收5.2億元，EPS僅0.05元。遠雄建設第1季營收65.9億元，稅後盈餘14.5億元，EPS1.74元。
遠雄建設執行副總經理黃志鴻表示，新北市汐止區「U-TOWN」認列部分就佔了第1季營收約6成，其餘新北市「中央公園」與中和區「遠雄左岸」系列建案也從去年起持續認列，台北市內湖區「三名園」也貢獻部分營收。
黃志鴻指，上述建案接下來幾季仍有部分可繼續認列，第4季100％銷售的桃園「遠雄龍岡」也可完工認列，接下來幾季表現穩定；今年董事會也決議配發現金股利3.8元。
長虹賣多少認多少
長虹建設第1季營收3.3億元，合併稅後盈餘104萬元，EPS0元。長虹財務長陳茂慶表示，今年以新北市林口成屋銷售的建案「世紀長虹」為主，賣多少認多少，明年北市大安區「明日博」、內湖「長虹天璽」將完工，「明日博」長虹部分推估案量60億元，後者案量則有80億元。
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