長虹：總統選前 房市不會好

長虹：總統選前 房市不會好

(蘋果日報2014年06月26日)    

建商轉型 搶進大陸

【洪安怡╱綜合報導】政府打房買氣冷，指標上市櫃建商近期在股東會上紛紛表態「市況冷、銷售緩」，營運策略也將轉型，包括國揚實業獵地計劃轉趨保守，冠德部份重心轉往百貨商場，長虹建設也將目光放遠大陸，長虹建設董事長李文造直言，「房市到總統大選前都不會好。」

長虹建設董事長李文造指，房市到總統大選前難有起色。黃競鋒攝

冠德拓展百貨事業

長虹建設董事長李文造昨在股東會坦言，台灣房市已走高11年，難保日後可維持此榮景，且目前房市景氣冷，預計到總統大選前都不會好，未來不排除往大陸發展，目前已與大陸公司合作成立黃石聯虹房地產公司。 

同樣將目光轉往大陸的還有冠德建設，除今年將推「冠德捷世」、「謙臻邸」、「冠德天御」等12案外，近期更積極拓展百貨事業，環球購物中心將進駐中國天津，預計2016上半年可開幕。 

海悅：後市會回穩

房市雖冷，但精華區土地價格仍居高不下，宏普建設副總經理游武龍就表示，隨著地價不斷上揚，未來可能朝合建方向發展。而國揚實業受政府打房影響，獵地計劃轉趨保守，傾向將手中土地慢慢去化。

相較建商的悲觀，代銷業者海悅國際則明顯樂觀，董事長黃希文認為「現已達最壞狀況，後市只會逐步回穩。」更名為富裔實業的德士通科技，董事長祝文定也認為，目前房市為短期盤整階段，適合自住客進場，過了這個時機，房價將一路攀升。