台中高鐵地溢價17% ATT 4 FUN標下

台中高鐵地溢價17%　ATT 4 FUN標下

(蘋果日報2014年12月29日)
幸福人壽持有的台中高鐵站特定區土地15290.69坪，今日由第一太平戴維斯標售，底價17.7億元，共12組投資人領標，2組投標，最後由吸引力生活以20億6889萬元得標，吸引力生活在台北市信義計劃區經營知名商場ATT 4 FUN，結合百貨、美食餐廳和夜店。

換算吸引力生活得標價每坪13.53萬元，溢價率高達17%，創下今年度私人辦理大型公開標售最高溢價率記錄。

該土地位於台中市烏日區，使用分區為購物專用區，建蔽率及容積率分別為40%和180%。第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，近年台中高鐵站特定區土地標售成績都不錯，住宅區及商業區土地站穩每坪25萬元及40萬元的行情；日前高鐵局標售桃園、新竹、台中、台南車站特定區共10筆土地，其中台中站的3筆土地全數脫標。



高銘頂指出，11月底國泰人壽也在烏日高鐵站區第二種產業專用區地上權招商取得最優申請人資格，預計將投入31億元，打造跨境電子商務產業園區，引入多項電子商務物流及金融後勤中心等多項設施，未來發展可期。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，此地2年前曾以底價16億出現在法拍市場，當時無人投標，現以17.7億底價標售，溢價近17%，顯示軌道經濟當道，交通型的開發案成為主流標的。（洪安怡／台北報導）

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