預售屋契約 強制標車位面積

預售屋契約 強制標車位面積

(蘋果日報2014年12月25日)
【王家俊╱台北報導】為讓民眾在購買預售屋時能充分掌握停車位空間資訊，內政部昨表示，明年元旦起，預售屋的停車空間位於共有部分且無獨立權狀者，將強制建商在買賣契約中載明停車空間面積、車道面積的計算方式，及其佔共有部分總面積的比率等資訊；車位形式種類，也應列清楚是平面式或機械式，避免交易糾紛。

內政部政次長陳純敬昨說，過去不少民眾反映，花了上百萬元購買預售屋車位，卻因資訊不足，等建商蓋好後才發現「車停不進去」或「車門打不開」，糾紛頻傳。

陳純敬表示，未來會請各縣市政府及消保官積極查核，未按規定者將處6萬元~150萬元罰鍰，並連續處罰至改善為止。 



依目前規定，僅要求建商標示車位的長、寬、高，及含車道和其他必要空間的總面積。陳純敬表示，建築型態多元，個別建案設計規劃共有部分內容、位置及範圍不盡相同，或建商在停車空間面積的計算與地政機關登記不符，故於今年4月公告修正《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》，明年元旦開始實施，以維護消費者權益。

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