(蘋果日報2014年12月26日)
晚秋去、早冬來、書香正濃。台灣面臨少子化趨勢，為孩子尋覓一個理想住家是重點課題，除明星學校外，具備眾多教育資源的「圖書宅」，是不少家長心目中的理想環境。
【王鈞生╱台中報導】台中市西區文化中心、南區的國立公共資訊圖書館，堪稱台中2大文教中心，書香藝文氣息濃厚，居民素質高。彼此雖相距僅約2公里，但因區段發展不同，房價天南地北，相差2倍有餘。
西區文化中心附屬圖書館位處草悟道末端，並緊鄰美術館，周邊樹海扶疏、綠覆比高，形塑休閒文教特色區。住商不動產美術館加盟店店長王芳進指出，該區域向來受換屋族指名，主力以70坪、中大坪數等產品居多，近年受到「大恆」、「天空樹」等豪宅建案帶動，屋主對房價期待提高，尤其以自住賣方最明顯。
因此中古屋價格也頻頻走高，屋齡10年左右中古屋，近年每坪逼近3字頭。不過王芳進指出，今年當地成交量大減5成，雖然價格未見鬆軟，但只有少數中小坪數社區，如「長安美術觀邸」，坪數40坪、3房含車位總價仍在1000萬元初頭，偶有交易量。
提升環境 助漲房價
南區中興大學連結公共資訊圖書館，文教氣息與綠意不輸西區，房價卻顯得親民許多，且波動不大。東森房屋台中國光加盟店店長何政全說：「公圖館完工後，改善整體環境氛圍，附近大樓穩定漲1成。」
以中古大樓群聚的仁義街為例，如「興大翡儷」，3年來從每坪12~13萬元、至今約15~16萬元，仍屬雙薪家庭可負擔的範圍。何政全另外補充，附近未來還有五權站高架化利多，將提升大眾運輸便利，生活機能可望更上一層。
總太國美
位置：西區英才路、近民生路
行情：每坪30~35萬元
坪數：68~170坪
類型：大樓
屋齡：1年
特色：擁草悟道景觀，大樓結構配新日鐵制震，錯層陽台
興大翡儷
位置：南區五權南路、近建成路口
行情：每坪15~16萬元
坪數：19~47坪
類型：大樓
屋齡：6年
特色：鄰近復興園道、興大園道，設施有泳池、健身房，格局2~3房，採物業管理
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