(蘋果日報2014年12月12日)
早期的公教新村，遠離都市塵囂，樸實低調、無過度開發，宛若都市秘境的桃花源，遺世而獨立。
【王鈞生╱台中報導】早期省政府為安定人心、吸納人才，曾興建許多公教人員社區，俗稱為公教新村，如台中南屯區「黎明新村」、西屯區「教師新村」等，由於街廓整齊，加上居民素質一致，經年累月下，雖然房屋已老舊，但仍塑造出獨樹一格的居住氛圍，成為不少退休族的「夢幻桃花源」。
南屯區「黎明新村」由C字型干城路，圍成半封閉式社區，每50~60戶即有小型綠地美化，還有黎明溝生態園區增添教育功能。住商不動產南屯市政加盟店副理黃昱維表示，該區域因獨特休閒氛圍，吸引不少設計公司、咖啡廳等開業，詢問度很高，尤其是逾50歲的中高齡族群最喜愛。
黎明新村 路寬左右房價
「黎明新村」以棋盤式規劃，但路寬幅度各有不同，從4米至16米均有，大大左右房屋成交價，黃昱維指出，該區屋齡30~40年透天住家居多，地坪普遍較小、介於16~21坪，臨4米路總價約1000萬元；臨大馬路的邊間別墅，曾創下近3000萬元的成交價。
教師新村 半年才成交1件
同樣遺世獨立的市區桃花源還有「教師新村」，約50年前為了提供教育人員居所而興建，多為地上2層建物，與周邊矗立的大樓形成對比。永慶不動產台中逢甲12期加盟店專案經理吳國榮指出，「教師新村」買賣量極少，大約半年才成交1件，地價每坪50~60萬元，近年也有投資客收購後重新翻修改為套房或出租開業使用。
【專家意見】黎明 有零星電線桿
早期像黎明新村、教師新村的社區規劃皆頗具前瞻性，尤其是黎明新村，管線地下化普及率高、廣設社區公園，加上低密度建築等因素，頗受購屋族喜愛，但仍得注意該區有零星電線桿。
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