賣屋刊自售網 省成本

 賣屋刊自售網 省成本
法規資訊恐不全 買家較無保障

(蘋果日報2014年12月07日)    
【洪安怡╱台北報導】買賣屋想省服務費、不想透過仲介，到自售網站找房是條好管道，除了高知名度的591房屋交易網、奇集集外，其實有不少新網站提供民眾自售屋服務，包括「自售網」、「AOQ金窩網」，部分網站還提供免費刊登服務，降低買賣雙方交易成本。

免費刊登吸屋主

「自售網」刊登不少屋主自售物件，還規劃討論區及推薦搬家公司，「自售網」站長蕭湘翰指出，曾向房仲業者買賣屋，心想若能讓買賣雙方自行成交，無須透過仲介，還可降低服務費，因而成立「自售網」，但的確很難避免仲介魚目混珠，乾脆開放讓仲介與屋主都刊登，目前屋主自售比率達8成。 



主打屋主自售的「AOQ金窩網」，則區分屋主自售與仲介不同區塊，為了吸引屋主，還優惠屋主免費刊登1年。另外像「Citylife生活家租屋售屋網」，則讓屋主免費刊登1筆。 

除了提供屋主賣屋平台網站外，其實還有不少房仲業者成立的房屋交易平台，如「好房網」為永慶房產集團旗下事業體；「樂屋網」則是由PChome Online與21世紀不動產、太平洋房屋、中信房屋、住商不動產、信義房屋合資成立，樂屋網董事長陳錫琮說，「樂屋網」以買賣為主，強調對店服務，讓房仲業者建置網路店面、銷售物件。 

買賣法律細節多

東森房屋總部資訊處協理甘庭昱表示，品牌房仲符合政府法規，消費者第一時間看到網頁，可輕易獲得完整資訊，但一般屋主自售，這方面資訊較少，房屋買賣有很多法律細節要注意，若無經由品牌房仲做中間交易，僅屋主自售較無保障。

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